La Brodway Affordable Housing di Kevin Daly Architects

Vista del complesso Brodway Affordable Housing (foto di Iwan Baan)
Vista del complesso Brodway Affordable Housing (foto di Iwan Baan)

Il complesso per la Brodway Affordable Housing, progetto dello studio Kevin Daly Architects, ha vinto di recente il 2015 AIA Housing Awards.  Il progetto, che definisce un complesso abitativo sociale a Santa Monica, California, è stato commentato così dalla giuria selezionatrice: lo spazio comune  unisce perfettamente l’intero progetto. C’è una leggerezza e un’aspetto sorprendente nella realizzazione degli elementi, come, ad esempio, la scelta delle finestrature”.

Le abitazioni sono realizzate a Santa Monica, California (foto di Iwan Baan)
Le abitazioni sono realizzate a Santa Monica, California (foto di Iwan Baan)

L’obiettivo della Broadway Housing è quello di fornire, alle famiglie a basso reddito, alloggi a prezzi accessibili e sostenibili anche dal punto di vista ambientale, in un’area urbana con una grave mancanza di opzioni per quanto riguarda le abitazioni a prezzi limitati.

Vista delle strutture di connessione che articolano il complesso abitativo (foto di Iwan Baan)
Vista delle strutture di connessione che articolano il complesso abitativo (foto di Iwan Baan)

Uno studio di mercato è stato appositamente condotto per dimostrare la necessità di tali unità residenziali in città: in effetti, la maggior parte della popolazione che trae beneficio da questo progetto ed è composta da famiglie a basso reddito che guadagnano tra il 30% e il 60% in meno rispetto al reddito medio nella zona circostante.Per soddisfare la popolazione con questa fascia di reddito, lo studio di mercato ha determinato, nel complesso, la necessità di 7.931 unità abitative con due camere da letto ed inoltre, la richiesta di ulteriori 6.725 unità composte da tre camere da letto per l’area ovest di Los Angeles.

Particolare delle finestre e delle cornici asimmetriche che le distinguono in facciata (foto di Iwan Baan)
Particolare delle finestre e delle cornici asimmetriche che le distinguono in facciata (foto di Iwan Baan)

Il comodo accesso alla struttura rispetto alla viabilità regionale e locale e la vicinanza a numerosi servizi rendono il sito particolarmente indicato per la costruzione di appartamenti a prezzi accessibili.Qui il complesso offre ai residenti un’abitazione accogliente, affiancata da spazi sociali come le due sale per la comunità gestite dalle associazioni.

Vista del complesso dalla strada (foto di Iwan Baan)
Vista del complesso dalla strada (foto di Iwan Baan)

Un responsabile della sicurezza è sempre in loco e vigila sugli ambiti comuni costituiti da una sala computer, spazi per la lavanderia, aree aperte con giardini paesaggistici ed alberi da frutto, oltre ad un’area picnic.

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