testo di Flores Zanchi

Località: Comber, County Down, Northern Ireland
Cliente: W.A.D. Developments Ltd.
Progettisti: Robinson McIlwaine - K.A. Dean & Associates
Strutture e impianti: White Young Green
Impresa di costruzione: W.A.D. Developments Ltd.
Realizzazione: 2005
Superficie lotto: 5.000km2
Superficie costruita: 31.200m2

Oggi i compatti volumi in pietra delle tessitorie ospitano appartamenti di lusso. I canali ed il lago artificiale del mulino, valutato dal Built Heritage come uno degli insediamenti manifatturieri irlandesi del XIX secolo meglio conservato, sono parte del parco comune alle residenze. Una spa, una piscina, un servizio di sorveglianza attivo 24 ore, un agile collegamento alle principali arterie viarie del paese, nonché la vicinanza alla riserva marina di Strangford Lough rendono il Comber Mill Village il complesso residenziale più esclusivo dell'Irlanda del Nord. Una volta questo opificio tessile rappresentava la spina dorsale dell'economia di Comber, un piccolo paese a 10km da Belfast. Lo stabilimento, che al suo massimo regime è arrivato ad impiegare circa 1000 persone, produceva filati di qualità per l'esportazione. Con l'immissione sui mercati di prodotti orientali a basso costo l'industria ha visto progressivamente il suo declino, fino ad essere dismessa. L'intuito di un imprenditore, Graham Wright della W.A.D. Developments, ha riportato l'intera area del Linen Mill a nuova vita, insediandovi un parco residenziale che rispondesse alle esigenze dell'abitare contemporaneo sempre più volto a stili di vita rilassati e decentralizzati. L'iter dell'operazione è stato complesso e non privo di ripensamenti. L'idea iniziale era quella di realizzarvi un grande centro commerciale su progetto di Robinson McIlwaine Architects. In un secondo momento è stato valutato che un insediamento residenziale avrebbe risposto maggiormente alle esigenze di una delle principali aree di interesse paesaggistico d'Irlanda. È stato pertanto affidato a K.A. Dean & Associates il progetto di esistenti e la creazione di nuove townhouses. Tutte le residenze conservano i caratteri tipici degli edifici industriali: alti ambienti, soffitti voltati e colonne in ghisa perfettamente integrati con le tecnologie più avanzate, grazie alla stretta collaborazione con il Built Heritage, che ha tutelato la morfologia degli edifici ed i materiali di costruzione storici. Tutti i nuovi corpi aggiunti sono stati realizzati in ferro e vetro, tecnica costruttiva assolutamente in linea con l'estetica industriale ottocentesca, ma che rende perfettamente leggibile l'intervento della contemporaneità. Corpi vetrati contengono i sistemi di collegamento verticale, che per non intaccare gli edifici sono stati collocati esteriormente, così come volumi aggiunti sulle coperture di alcuni blocchi di appartamenti. I tagli delle residenze sono vari, dai bi-trilocali, ai duplex alle townhouses organizzate in un parco chiuso e con l'alternarsi di corti e spazi verdi comuni. Gli interni sono caratterizzati da ambienti minimalisti ed eleganti in cui ciascun componente è stato scelto tra i migliori in produzione: con Aermec sono stati realizzati dei sistemi di climatizzazione dell'aria che consentono di ovviare ai problemi di umidità delle antiche mura, le cucine sono attrezzate con elettrodomestici Miele di ultima generazione e pavimentate con lastre di Bluefontaine 40x40 della collezione New Marmi di GranitiFiandre che uniscono all'estetica raffinata alte performance tecniche. Infine ogni abitazione è dotata di sistema HiFi con filodiffusione, connessione satellitare e sistema di sicurezza offrendo il meglio della contemporaneità in un contesto dal fascino senza tempo.

Località: Comber, County Down, Irlanda del Nord
Cliente: W.A.D. Developments Ltd.
Progettisti: Robinson McIlwaine - K.A. Dean & Associates
Strutture e impianti: White Young Green
Impresa di costruzione: W.A.D. Developments Ltd.
Realizzazione: 2005
Superficie lotto: 5.000km2
Superficie costruita: 31.200m2
Illuminazione: C.E.C.C - Lighting Design
Impianto di climatizzazione: Unionair - Aermec
Impianto elettrico: Boucher Electrical - Ian Spratt
Intonaco: R. Topping & Sons
Opere di falegnameria: I.T.C.
Pannelli: Skyglaze, Tegral Pelicolour
Pavimenti in legno: Jaguar
Sistemi d'Arredo: Wrights Sofaland - Batik
Verde: Colin Gillespie